Nowy Dwór Gdański: Czy ocieplą Osiedle Wyszyńskiego?

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Nowym Dworze Gdańskim planuje ocieplenie ośmiu budynków, za kwotę około 7,5 mln zł. Ten pomysł spotkał się z falą krytyki nie tylko dlatego, że mieszkańcom inwestycja wydaje się zbyt droga, ale chodzi przede wszystkim o kredyt (około 6,5 mln zł) na ten projekt. Część mieszkańców zdecydowanie protestuje - nie chcą spłacać tak wysokiego zobowiązania, które stanie się częścią ich czynszów.

Zobacz także: Nowy Dwór Gdański: Spór o termomodernizację Osiedla Wyszyńskiego

- Dlaczego ta inwestycja ma nas tak dużo kosztować? - pyta Barbara Muller, mieszkanka osiedla. - Prawie dwieście osób podpisało się pod listą, w której oświadczamy, że planowana termomodernizacja powinna być tańsza. Można ją wykonać np. etapami, bez zaciągania kredytu, który później mieliby spłacać mieszkańcy. Już teraz płacimy czynsze wyższe niż lokatorzy osiedli w Gdańsku. Jeśli rozpocznie się termomodernizacja na zasadach przedstawionych przez Spółdzielnię, nasz czynsz wzrośnie o około 100 zł, bo o tyle ma wzrosnąć fundusz termomodernizacyjny.

Mieszkańcy protestują

- Chcemy po raz kolejny zwrócić uwagę władz Spółdzielni na fakt, że lokatorami Osiedla Wyszyńskiego nie są milionerzy, tylko w większości ludzie o dochodach przeciętnych i poniżej przeciętnej - dodaje Maria Wołoch, mieszkanka osiedla. - Mieszkańcy z trudem radzą sobie z różnymi obciążeniami.

Mimo protestu grupy mieszkańców, Spółdzielnia stawia kolejne kroki w celu realizacji inwestycji. Został już nawet ogłoszony przetarg na wykonanie termomodernizacji. Oznacza to, że start inwestycji jest tuż tuż.

Zobacz także: Nowy Dwór Gdański: Mieszkańcy piszą o termomodernizacji Osiedla Wyszyńskiego

Sama budowa, według planów, ma być zakończona do grudnia 2013 roku.

- Mamy prawomocne pozwolenia na termomodernizację wszystkich budynków. Jest sporządzona specyfikacja tej inwestycji i możliwe, że wkrótce uda się podpisać umowę kredytową - mówił nam dwa miesiące temu Mirosław Myszka, prezes SM w Nowym Dworze Gd. - Jeżeli uda nam się podpisać umowę kredytową, to będziemy kilka razy ogłaszać przetarg. Dlaczego kilka razy? Dlatego, aby wiadomość dotarła do jak największej liczby potencjalnych wykonawców, żeby uzyskać dobrą cenę dla Spółdzielni i mieszkańców. Zależy nam, aby cena była jak najniższa, ale jednocześnie chcemy wybrać rzetelną firmę. Umowę na wykonawstwo chciałbym, aby zarząd podpisał na początku 2013 roku - dodał.

Jest umowa na kredyt?

Prezes SM obecnie jest w delegacji i nie udało nam się z nim skontaktować i otrzymać aktualne informacje o stanie przygotowań do termomodernizacji bloków przy. Osiedlu Wyszyńskiego. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się jednak, że podpisana została już umowa kredytowa (dokładnej kwoty SM nie ujawnia) na wykonanie termomodernizacji. - Mnie też zależy, aby tę inwestycję zrobić jak najtaniej. Dlatego m.in. tak staramy się o premię termomodernizacyjną z Banku Gospodarstwa Krajowego. Może ona wynieść około 1 mln zł - mówił prezes Myszka.

Uchwała w sądzie

Wszystkie plany dotyczące termomodernizacji mogą niebawem runąć. Dlaczego? Grupa mieszkańców zaskarżyła bowiem uchwałę walnego zgromadzenia spółdzielni na zaciągnięcie kredytu na wykonanie termomodernizacji. Skarga trafiła do Sądu Rejonowego w Gdańsku. Rozprawa zaplanowana jest na 21 lutego.

- Zbieramy dowody, informacje na temat tej sprawy. Robimy to w imieniu mieszkańców - mówi Barbara Muller. - Mieszkańcy nie chcą spłacać tak dużego kredytu przez 15 kolejnych lat.

Prezes SM twierdzi, że uchwała kredytowa była przyjęta zgodnie z prawem.

- Uchwała Walnego Zgromadzenia za zaciągnięciem kredytu w wysokości do 6,5 miliona była przyjęta zgodnie z prawem. Na zebraniu głosowały wtedy 104 osoby, przeciw umowie kredytowej było 26 mieszkańców - mówił prezes. - Za termomodernizacją były 122 osoby, a nikt nie był przeciw.